全部6个回答

• 了解ta
  宁立元 经纪人

  认房认贷制度，只要你名下有房再买房就算二套

  2012-03-13
• 了解ta
  吴贤鹏 经纪人

  说简单点就是认房又认贷，商用不计套数。

  2012-03-13
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  只有北京户口才能购买二套房，首付60%，利率1.1倍， 外地户口只能有一套房产，都是以家庭为单位的，商住两用房不计入家庭房产套数

  2012-03-13
• 了解ta
  刘嘉奇 经纪人

  在北京是以家庭为单位，名下有房的就得算二套！在北京是认房又认贷，如果你有套房子卖了，但有贷款记录，再买，也算二套！商住两用的不算套数！

  2012-03-13
• 了解ta
  程鹏 经纪人

  简单来说就是认房又认贷，虽然商住两用不限购，但是买了也占名额。

  2012-03-13
• 了解ta
  张伟成 经纪人

  您是北京市户籍且名下只有一套房产，那么您还可以再购买一套住房。但是如果您选择贷款方式，那么一定会被认定为二次购房，因为银行是认房又认贷。即您之前有过房产或者贷款记录，即便已经卖掉或已经还清，也认定为二套。如果您外地有房一般不会影响到在北京购房，只是有可能会影响贷款政策。 您所说的50年产权的房子，一般都是商业立项，将来是商业的水电气，成本比较高。这样的房子确实不在限购之内，因为北京限购的只是居住用房。

  2012-03-13