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谢高手计算房贷问题

想购买一套约50万的房子，可手头只有15万可首付，目前每月的收入在4000元左右，怎样来选择房贷年限比较好。也就是选择10年、15年20年。。。。 （能有具体说明的最好，在此先谢各位了。可追加分。。。

房贷
匿名 2012-03-13 14:35:44 来自:上海

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/q8TFq9YhnDwQ6CnpZiWrYM5ogsn13ckYoxiOGSiynUEkhiuD2h1bdaVM5jra7faUF2CRQUkir04l5jIJgCYitYx3X7pen0XFZEM8d_LOxWy3PC_SrAizoQSMuq2yt2CA6lgxGPyfK84dXNNLUccyFj6AHeEPg5f3-guiUZ0bM4DVmUV7MwLLiw3ljo-U_vW8
余燕淋 经纪人

按你贷35万来算，你的月入4000元左右，那么你的月供只能低于2000元能贷得到。基准利率下10年的月供是4072。95元，这个不可取，你贷不了这么多。15年的月供在3155。6元，这个也不可取。20年的月供在2724。05元，这个也相差有一点。就算是你是首套有折扣的话20年内的贷款的月供都要超出2000所以这边如果开不出5000以上的月入证明的话你的贷款不一不定批得下来。

2012-03-13

全部3个回答

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    李强 经纪人

    按基准利率贷款35万20年月还2724元。15年月还3155元10年月还4072元。目前你月收入才4000元按目前状况比较适合20年！

    2012-03-13
  • 了解ta 头像
    余燕淋 经纪人

    按你贷35万来算，你的月入4000元左右，那么你的月供只能低于2000元能贷得到。基准利率下10年的月供是4072。95元，这个不可取，你贷不了这么多。15年的月供在3155。6元，这个也不可取。20年的月供在2724。05元，这个也相差有一点。就算是你是首套有折扣的话20年内的贷款的月供都要超出2000所以这边如果开不出5000以上的月入证明的话你的贷款不一不定批得下来。

    2012-03-13
  • 了解ta 头像
    李洪 经纪人

    你可以选择30年最高可以贷30年

    2012-03-13
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