深圳房产网 > 深圳房产问答 > 买过两套房子,贷过一次款,卖掉了再买属于第几套房?

买过两套房子,贷过一次款,卖掉了再买属于第几套房?

我和女朋友用两个人的名字之前买过一套房子,用我的名字贷款,现在把原来那套买掉了重新用两个人的名字买了大点的婚房,这次是用女朋友的名字贷款,将来我们结婚后如果再买房属于第二套还是第三套?如果把现在这套也买掉再买还能算第二套吗?虽然目前这套房是3房的,但我觉得房间太小了,将来还是想换大的,就是担心将来再买算第三套房那就没有办法贷款了,而且深圳要实行公积金制度了,能用公积金贷款那利息要少还很多

全部11个回答

  • 了解ta 头像
    胡炳乾 经纪人

    如果你们把目前这套卖了,是可以买,但是首先你们必须是深户,只贷过一次再贷算二次。

  • 了解ta 头像
    喻志方 经纪人

    买房是第一套。贷款就是第二了。

  • 了解ta 头像
    程晓波 经纪人

    二套!凡是有贷款记录,不管您还清了还是怎样,有记录,算二套

  • 了解ta 头像
    李自平 经纪人

    目前,你们都以字的名字贷过款,结婚后以家庭为单位,就已经是第二套了,买买就是第三套....

  • 了解ta 头像
    姜毅喜 经纪人

    按你说的情况,第一套房用你的名字贷款,现在的房用你女朋友的名字贷款。再买都算第二套,卖掉后可以再买。

  • 了解ta 头像
    吴泽嘉 经纪人

    算第二套,能用公积金,但公积金最多只能贷50W,超出部分还是按商业贷款的利率

  • 了解ta 头像
    计小雷 经纪人

    如果你们之前没有结婚,就是你的名下有一次贷款记录,你女朋友名下有两次贷款记录,如果你们把这套房也卖掉,用你的名字再卖的话就算二套.

  • 了解ta 头像
    曾万杰 经纪人

    只要以前买过房子的,不管现在手上有没有房子,都算二套房。

  • 了解ta 头像
    张伟 经纪人

    买房是二套,贷款也是二套

  • 了解ta 头像
    王先锋 经纪人

    买的房子属于第一套,贷款是第二套!

  • 了解ta 头像
    龚磊 经纪人

    贷款是按全国来查的。现在买如果是两个人名字也算第二套。贷款可以做首套。

共 11 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。