二手房买卖新政策的5年是看房产证还是看购房时间?
我最近看上一套二手房,和房主联系以后发现一个问题,房主98年就购得了这套房子(有购房发票,且已经过户),但是却一直没有办房产证,再加上后来去办需要一段时间,拿到房产证时已经2002年1月了。国家新出台的细则,购得房屋不到5年,就要交营业税,这五年到底是按房产证的时间还是按购房的时间?我要买的这套需不需要不要交营业税?
全部14个回答
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了解ta
按照购房时间,就是你签合同的时候来计算。按照你的说法,你是不需要交营业税。而且营业税是由卖方承担。
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了解ta
五年所指的是:从购房者买下该房过户到购房者名下起,至该房主再次售出过户到下一个购房者名下的这段时间。您上述此房主有购房合同,那么也就是说他在98年就已经买下了该房,到现在已经满五年,因此不要交营业税。至于他没有办房产证是因为,他的房产证在银行做按揭抵押,所以只有购房合同。
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了解ta
这套房子是没有营业税的,这个时间是按房产证上面的时间为准的@
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了解ta
购房合同算起,满五年,不用交营业税!
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了解ta
您好! 是按照房产证上的日期进行计算的,您这套房子是无需缴纳营业税的。
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了解ta
1、以产权证上的时间为准2、以完税时间为准(即交契税的时间)二者选一
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了解ta
按购房时间,这样的情况是满了5年的了.
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了解ta
xianzai是按评估价格过户满5年照样收
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了解ta
这个市按购房合同来计算时间的,你看上的那套房子已经满五年了,可以去申请免税的
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了解ta
只要是购房满了五年就可以申请免营业税.
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了解ta
看房产证右侧下面他项权利摘要及附记下面 市场商品房 该业主于200年月日向深圳市XXXXT物业发展有限公司购买商品房以下空白 只要购买时间到至今满了五年就不用交营业税
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了解ta
是按购房时间算起的,购房合同起签国土局就已经备案,所以你是不用交营业税的!
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了解ta
房子满不满五年,是从签合同算起的,你所要买的房子已经满五年,不用交营业税。
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了解ta
只要是购房合同满五年,就可以免税的
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