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40平方米，商品房，估价3500元平方米，房产证5年以上，父亲产权，母亲去世，过户和赠与计算

40平方米，商品房，估价3500元平方米，房产证5年以上，父亲产权，母亲去世，过户和赠与计算哪种方式少交税费？

估价商品房房产证产证产权
匿名 2012-03-13 20:13:48 来自:上海

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王军 经纪人

有去世的你要先公证的先把产证换成你父亲一个人的名字然后再等于是买卖满5年的话税收很少的

2012-03-13

全部5个回答

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    陆锋健 经纪人

    过户向来都是比较划算的啊

    2012-03-13
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    沈培 经纪人

    直接过户比较省一点，交个契税就可以了，赠与的话要2%的公证费还要交契税。

    2012-03-13
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    杨慧芬 经纪人

    产证上有你妈名字吗？如有，必须公证。没有的话，直接做买卖给你费用最少

    2012-03-13
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    陈少成 经纪人

    这个是售后公房，直接过户简单一点，你只要交1%的契税就好了。

    2012-03-13
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    王军 经纪人

    有去世的你要先公证的先把产证换成你父亲一个人的名字然后再等于是买卖满5年的话税收很少的

    2012-03-13
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