全部10个回答

• 了解ta
  郭森 经纪人

  不满五年需要再交营业税和个税

  2012-03-13
• 了解ta
  刘建兴 经纪人

  需要，要缴纳契税，营业税和个税

  2012-03-13
• 了解ta
  王峰 经纪人

  需要缴纳契税，个税。 这里的满5年是指的房本或者契税票满了5年，并不是单纯的指房龄。

  2012-03-13
• 了解ta
  纪宪彬 经纪人

  补充回答：目前的二手房税费标准 一、卖方涉及的税费： （一）普通住宅： 1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.6%，满5年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 （二）非普通住宅： 1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.6%， 满5年则征差价的5.6% 2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 二、买方涉及的税费： （一）普通住宅： 0--90平方米（含90），契税：1%,90-140平方米，契税1.5%,第二套房不论面积契税均按3%征收。 （二）非普通住宅： 契税：3% 注： 普通住宅必须同时满足以下3个条件： 1、容积率大于1. 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、价格上限是：四环内北部地区为３８８８０元／平方米、南部地区为３４５６０元／平方米，四至五环北部地区为３２４００元／平方米、南部地区为２８０８０元／平方米，五至六环北部地区为２５９２０元／平方米、南部地区为２１６００元／平方米，六环外地区为１７２８０元／平方米。

  2012-03-13
• 了解ta
  杨红艳 经纪人

  就是满五年也要交税，只是交的税费少了，具体的还要看情况。

  2012-03-13
• 了解ta
  李山林 经纪人

  房子不满五年征收售房人营业税

  2012-03-13
• 了解ta
  卞永公 经纪人

  您需要多交营业税5.6％和个税1％

  2012-03-13
• 了解ta
  张伟成 经纪人

  最低也要交5.6营业税和一个点的契税！

  2012-03-13
• 了解ta
  罗涛 经纪人

  需缴纳营业税、个税、契税。

  2012-03-13
• 了解ta
  纪宪彬 经纪人

  比满五年的需要多交一个营业税和一个个税

  2012-03-13