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二手房已经办理了委托公证,但没有过户,现在怎么把房子要回来?

原本以为朋友是没房子住需要这套房子,后来发现这人是为了炒房!房子还能要回吗?!

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孙华营 经纪人

通常情况下是要不回来的,就算协议没有经过公证,只要是双方意愿的真实表达也是有效的, 经过公证的话,就更难了,除非你签订协议的时候,或是经过公证的时候共有权人并没有签字,然后以共有权人的名起诉,就可要回来了,最多退回他钱,补点利息,但你要看是否具备这种条件。如果不具备这种条件就算了,谁叫你交了这么一个朋友呢

全部10个回答

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    * 热心网友

    委托公证是可以单方面撤销的

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    付文涛 经纪人

    收定金了吗?签合同了吗?网签了吗?如果都没做,您就拿着公证书去撤销吧

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    安书锋 经纪人

    炒房肯定是为了赚钱,如果你要回来人家肯定是不干,先谈谈吧,最好是协商解决,如果解决不了,你可以把委托公证撤销,拿着身份证去建委去办理房产证挂失,补办新的,这样他会求你商量了。

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    孟宪良 经纪人

    如果是委托公证,还没有卖出去,你可以直接去当时公证的公证处取消公证就可以了。

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    韩成功 经纪人

    答:可以要回来的啊,拿着本人的相关证件撤销公证。

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    李金生 经纪人

    首先委托公证是可以撤销的,受委托人是您指定的,你可以委托给他也可以撤销。 当然如果您和买主签订了买卖合同或者买主已经降房屋过户给其他人了您要回来机会就小了。 如果您和买主签订了买卖合同,可以要求他过户,不可能永远不过户啊,这样也占名额;如果他和你过了户房子就变成不满五年了,他交易给他人也会影响到利润,办法肯定是有的,最好选择不撕破连皮能解决的。

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    刘升斌 经纪人

    委托人有权利随时撤消公正,到公正处做个声明。

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    孙华营 经纪人

    通常情况下是要不回来的,就算协议没有经过公证,只要是双方意愿的真实表达也是有效的, 经过公证的话,就更难了,除非你签订协议的时候,或是经过公证的时候共有权人并没有签字,然后以共有权人的名起诉,就可要回来了,最多退回他钱,补点利息,但你要看是否具备这种条件。如果不具备这种条件就算了,谁叫你交了这么一个朋友呢

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    张伟成 经纪人

    你是去把网签撤销了!就可以了!

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    皇甫建杰 经纪人

    通常情况下是要不回来的,就算协议没有经过公证,只要是双方意愿的真实表达也是有效的, 经过公证的话,就更难了,除非你签订协议的时候,或是经过公证的时候共有权人并没有签字,然后以共有权人的名起诉,就可要回来了,最多退回他钱,补点利息,但你要看是否具备这种条件。如果不具备这种条件就算了,谁叫你交了这么一个朋友呢

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