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单位分房和拆迁房都算首套房吗？

另外卖房需要承担什么税费？百分比是多少？

拆迁拆迁房首套房
匿名 2012-03-13 20:56:49 来自:上海

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赵国章 经纪人

卖方不满五年的商品房需要交营业税5.55%，个人所得税普通住宅是1%非普通住宅2%，当然你要是找中介帮你卖房子还有中介费1%。要是满5年的普通住宅就不要营业税了，要是你还有别的房子就还需要个人所得税1%。你要是搞不清楚就卖到手价！只要你名下有房不管是怎么得来的都算，再买就是二套。拆迁补偿请咨询有关拆迁部门会更详细！

2012-03-15

全部3个回答

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    赵国章 经纪人

    卖方不满五年的商品房需要交营业税5.55%，个人所得税普通住宅是1%非普通住宅2%，当然你要是找中介帮你卖房子还有中介费1%。要是满5年的普通住宅就不要营业税了，要是你还有别的房子就还需要个人所得税1%。你要是搞不清楚就卖到手价！只要你名下有房不管是怎么得来的都算，再买就是二套。拆迁补偿请咨询有关拆迁部门会更详细！

    2012-03-15
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    陆锋健 经纪人

    买房承担税费是看你的房子情况的营业税个税

    2012-03-13
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    谢小文 经纪人

    你好,看看你的情况,如果你名下无房无贷,算首套.卖的话只要交1$的契税和1%的中介费

    2012-03-13
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