购买二手房且超过5年,买房属于首套房,房屋超200平,请问多少过户税率!谢谢!
由于实际情况比较复杂我简单勾勒下情况:本人处于无锡市。 本人2001年从亲戚处全额25w购买一栋二手房(房产是96年开发的),由于历史遗留问题,当时只有房产证没有土地证而造成手续不全无法过户(房产证是原房主名字)。如今2证都补齐了。想过户。由于房产面积有200多个平方。想了解下我这种情况如今过户能按以前的政策过户吗?还有各种税率需要多少点,是否还需要交纳营业税?房产已经超10年以上了。谢谢!
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买二手房过户怎么办理?买房是首套房,应该交哪些税?税费怎么计算?
答: 这个也是分好几种情况的,有房子未满两年税,个人所得税,契税
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购买二手房且超过5年,买房属于首套房,房屋超200平,请问多少过户税率?
答: 首先房子是安置房还是经济适用房,如果是安置房,是没有办法直接过户的;如果是经济适用房现在可以交易,但是要按照现在的政策。因为面积吵了,所以是有营业税(差额的五点六)契税3...
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二手房是卖家的唯一住房而且满5年了,而我们买房也是首套房,还要交20%的税吗?
答: 根据法不溯及既往的原则,只要是新政策出来之前买的应该适用旧的规定,但也要抓紧去办理,只要去房管局申请了过户,即使手续没办下来,也有证据可以证明是在新规定出来之前发生的交易...
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【会展家园小区】 为什么近两年才下证,满两年过户的时候买房首套房需要交什么税
答: 因为之前手续不全 没下证也挺好 现在价格低
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我现在想买房,是首套房,但想买二手房,会不会被征收20%个税????
答: 您好,感谢您提出的问题,我来给您解答一下,现在您买二手房的情况下,个税的产生主要是看房主是不是过五唯一的状态,如果不是需要交1个点的个税,希望我的回答可以帮助到您,让您更...
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二手房过户买房和卖方要交哪些税,一般卖方的税都是买方交的?_宁波
答: 购买二手房需要缴纳:契税增值税个税中介费(如果通过房屋中介公司进行二手房交易时则需支付,如果没有则不需要)评估费贷款服务费:1%工本费。营改增之后只有增值税没有营业税了,...