但是合同中之前包括了营业税了呀,现在新政的税费不一样了,是否新政的就卖家出呢
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新年好！新政规定二手房营业税新政的时间是登记受理时间、合同签定时间需同时满足2009.01.01~12.31.——南京
答: 你好，这指的是房管局的正式合同。
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买了个二手房，买家承担所有税费，当时大家都认为是不需要营业税的才签的合同。
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在新政前我与买方签了买卖合同，税费由买方承担，现新政出来后，买方不肯承担多出来的差额税费，请问，这个费用应该由谁了支付，谢谢！——...
答: 您好，是应该按照书面约定来的，否则可以按违约来处理。
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年前签定购房合同，合同写明营业税费由买方付，另外注明，如临时增加其它税费或者因国家政策调整导致上述费用增加则按照——南京
答: 您好，如果因国家政策调整导致上述费用增加的话，增加的钱就应该是由原来规定的那方付，比如如果因为政策营业税增加了，营业税本来是应该由卖方付的，那么增加的营业税就应该由卖家出...
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6月1号实行的新政策中对普通住房在二年内转让的按销售收入的5%全额征收营业税，所谓两年如何计算？是指从签合同之日起算起吗？-无锡
答: 按产证日期计算时间
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新政满2年免营业税，满2年的起点依据是什么？购房合同日期还是办理房产证日期或是开发商交付日期？_南京