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付了20%的购房首付，并签了购房合同，由于新房贷政策出台，变成不符合条件贷款退房算不算违约？

我是在2010年3月30号交了20%的购房首付，并签了购房合同，但是还没有签按揭贷款合同，4月21号开发商打电话来说由于新房贷政策的变化要求我们补交首付到30%才能贷款，由于我很难付够30%的首付，想退房。请问我退房算不算违约？请各高手回答，谢谢！

房贷贷款首付合同违约
匿名 2012-03-14 11:20:14 来自:佛山

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/d6ca7adc5233177bd9003f357e570716/100x133x0x0/100x133.jpg
廖锦辉 经纪人

具体是要看你合同上解除条款和违约责任。如果是合同是有写明因贷款政策影响不能购房的，可以解除合同或退房就没有问题了。

2012-03-14

全部3个回答

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    周乐桁 经纪人

    基本上一手发展商因贷款政策问题都可以申请退款的。

    2012-03-21
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    廖锦辉 经纪人

    具体是要看你合同上解除条款和违约责任。如果是合同是有写明因贷款政策影响不能购房的，可以解除合同或退房就没有问题了。

    2012-03-14
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    邱水泉 经纪人

    是可以的，不算违约；因为以你现在的情况根本就不符合你们所签合同资格，所以有权要求退款。希望能帮到您，谢谢

    2012-03-14
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