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我想申请首套,我该如何约定这个付款时限

我本人名下有一套和父亲的房子,为了申请首套,已经做了去名手续,估计3月底能过户,我老公名下的房产也已经卖了,约定在4.10过户,我马上就要签署新购房的房产交易合同并交首付,还要申请组合贷款,我该如何约定新合同的付款期限?

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热心网友
* 热心网友

你好!你购房合同可以先签,也可以支付首付,但你们约定过户时间必须要晚点才行。因为你老公名下的房子4月10日左右才能过户,所以4月底才会办出新的产证。所以,你的贷款审批和核税事宜要等五一长假后才能开始办理。

全部6个回答

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    陆锋健 经纪人

    等把现在名下那套房子新产证出来以后再递交

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    * 热心网友

    你好!你购房合同可以先签,也可以支付首付,但你们约定过户时间必须要晚点才行。因为你老公名下的房子4月10日左右才能过户,所以4月底才会办出新的产证。所以,你的贷款审批和核税事宜要等五一长假后才能开始办理。

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    徐建飞 经纪人

    一般签合同到放贷款需要35天左右

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    徐迎迎 经纪人

    首付款可以签合同的时候给,至于贷款可以约在4月10号以后申请,过户就要在延后了,你申请的首套房,要在4.10过户后拿到新的房本才行

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    王晓飞 经纪人

    要等到你老公的房子过好户以后,也就是要到4月底

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    朱金标 经纪人

    这个要根据您去名的房子新产证出来后就可以贷款了

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