全部9个回答

• 了解ta
  刘子恒 经纪人

  没过五年的话税很高的，有20%营业税，根本不划算，就算过五年了，也有3%的营业税 建议你还是走正常手续吧

  2012-03-14
• 了解ta
  吕萌 经纪人

  赠与的房子可以进行商品房买卖，但是需要有20%的个人所得税

  2012-03-14
• 了解ta
  江志勋 经纪人

  不是得，赠与手续时不需要交费得，但是赠与手续得房屋以后如果交易得话，需要缴纳20%的个人所得税。正常过户得话以后交易是没有任何问题得，所以建议您走正常过户手续。费用不不是很高。

  2012-03-14
• 了解ta
  王同金 经纪人

  赠予是不需要费用，但是将来在进行买卖的时候就得缴纳20%的个人所得税

  2012-03-14
• 了解ta
  晏恭勤 经纪人

  赠与的房子可以买卖，但是要缴纳20%个人所得税，建议你走正常的过户手续，能省很多费用。

  2012-03-14
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  你听说的没错，不过你可以直接过户，只要提供亲自证明，户口在一起最好，不在一起到辖区派出所开具亲子证明，过户时地税价很低，如果赠与也不是不能买卖，只是收税比你现在过户费用高多了，

  2012-03-14
• 了解ta
  王龙 经纪人

  赠与的房子可以买卖，但是要征收20%的个人所得税，所以还是走过户好一点！以后房子也好卖一些！

  2012-03-14
• 了解ta
  刘艳平 经纪人

  具体是这样的。要看您父亲的房产证满五年没有。满五年了。可以走赠予！过户费用是减半的。如果未满五年的话，会有20%的营业税！建议您走正常的买卖手续！能省很多的税费，过户给你之后，五年之内是不能买卖的，要不会有20%的营业税！

  2012-03-14
• 
  * 热心网友

  房产过户如果你以后还想卖出去的话，最好就是通过房产交易的方法进行过户。这样以后花费的钱会少很多。 具体的税费缴纳： 赠与的税费： 评估价：千分之五；契税：3%；工本费：100内；交易费：6元/平米。 普通房产交易需要交纳的税费： 契税：房款的1.5%； 印花税：房价的0.1%； 交易费：6元/平方米； 测绘费：1.36元/平米； 权属登记费：80元； 证件费：50元； 营业税：差价5.5%（超过144平米的不需要缴纳）； 个人所得税：差价的20%或者房款的1%。

  2012-03-14