郑州房产网 > 郑州房产问答 > 郑州贷款 > 郑州融资商贷 > 买房提前还款,是缩短还款年限,还是减少月还款额更合适?

买房提前还款,是缩短还款年限,还是减少月还款额更合适?

买房提前还款,缩短还款年限,月还款额基本不变,还是减少月还款额,还款期不变更能省钱?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/e68a1aac48e85c944d4eca48b5823717/173x230x49x5/100x133.jpg
马文奎 经纪人

等额本息还款本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加,但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

全部6个回答

  • 了解ta 头像
    张昌鹏 经纪人

    我觉得还是缩短还款年限,这样比较好,因为银行利率是变动的!

  • 了解ta 头像
    马文奎 经纪人

    等额本息还款本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加,但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  • 了解ta 头像
    杨晓伟 经纪人

    只能说是你的还款月供少了

  • 了解ta 头像
    陈豪 经纪人

    你好建议选着缩短年限这样利息会有所变动

  • 了解ta 头像
    徐艳 经纪人

    您好,您可以选择缩短还款年限,因为年限不一样你还的利息也是不同的

  • 了解ta 头像
    陈志敏 经纪人

    只是时间变短金额是不会减少的,所以一般利率在不变的基础下是没有人会选择提前还款的 除非真用不上这钱

共 6 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。