拆迁分的房子一直没办房产证
当初拆迁分的房子,十几年了,一直没办产证,现在去办的话,怎么样才算满5年的房屋?还有现在去办理产证大概多少费用?
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了解ta
你们是动迁房的话只要开发商的大产证和动迁协议满3年就能交易了,不用看产证的,办产证的费用只要缴纳个契税就行了,还有一些交易手续费。
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了解ta
是满五年的就是契税其他没有税费
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了解ta
从产证到手之日起计算费用不多的就手续费这些
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了解ta
动迁房上市交易只需满3年就可以了,大产证满3年的情况下你的动迁协议满3年也是可以正常交易的。如果要看是否满5年那可以根据你的契税单缴纳日前。如果是05年5月30日以前缴纳的契税单,即使产证不满5年也可以算已满5年。如果是之后缴纳的,那就必须产证日期满5年
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了解ta
算五年就是从办产证上的登记日期算的,办产证大概费用是2到3万。
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了解ta
拆迁房您大产证、动迁协议小产证都满5年了就算满5啦一般现在交易只要动迁协议和大产证满3年的就可以正常过户小产证办到手就可以交易时一个点的个税。您办理产证只要450元一平方的产权办理费
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了解ta
从你办好的产证上的时间上开始算。
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了解ta
肯定有购房合同,有坼牵协议,修这个房子也应该有土地证,如果整个小区大证下了,你们就可以办理小证了,就是你们每户的产权证。 合同,身份证,就可以办理。但是必须是合同上面的人带上身份证
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了解ta
办理只需要交契税即可,20个工作就可以了。
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