土地转让协议的问题
我是四川人，在佛山做事，有一位佛山本地朋友（农村）有一块宅基地空置，他说可以以订立协议的形式有偿转让给我建房，报建时以我朋友的名义报建。问题：1、这种转让形式是否合法（受不受法律保护）？2、如房屋建成后当地村委或朋友中途要收回这块土地的使用权，我关于该房产的各种权利能否得到保护（补偿）？3、如不合法，会否受到相关处罚？请各位大侠释疑。谢谢！
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