要是我的住房正楼上是已出租的房屋，可是楼上的厕所的下水渠长时间堵塞、漏水，水已经渗到我的住房
导致我的房子墙壁都泡烂了，水从厕所天花板滴到了卫生间，严重影响了我的房子和日常生活。多次与房主、中介、出租人员沟通，要求房主修理，房主都采取不了了之，甚至野蛮的态度，我已经自己掏荷包帮他修了一次（500RMB），来了新的住客又开始漏了，我应该怎么办？有什么法律法规之类的可以去维护我的权益吗？求好心的亲帮忙出出主意啊
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