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请问房屋租赁(商铺)要注意哪些细节?

本人现欲租一家门面作生意,懂行的朋友请赐教! 哪些细节是一定要注意的?租赁合同要限制哪些方面?对于转让店铺要注意哪些?

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赵金宝 经纪人

信息仅供参考: 1,需要业主配合办理营业执照 2,正规的房租租赁协议 3,适应您做生意的人群就是消费人群及客流量,不要贪图房租便宜,一定要找好位置及投资对象 合同方面;时间限制,租金是以每年递增多少及相关的违约赔偿责任

全部9个回答

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    杨玉辉 经纪人

    年限、价位、是否递增、合同要体现允许转让。付款方式、还有关键的是违约金额

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    刘志勇 经纪人

    是否是转租、合理的使用面积及门口的面积、物业费、清洁费什么的都要说清楚

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    宋永超 经纪人

    年限价格还有主要是递增

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    赵金宝 经纪人

    信息仅供参考: 1,需要业主配合办理营业执照 2,正规的房租租赁协议 3,适应您做生意的人群就是消费人群及客流量,不要贪图房租便宜,一定要找好位置及投资对象 合同方面;时间限制,租金是以每年递增多少及相关的违约赔偿责任

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    袁细细 经纪人

    一定注意是否本主,租赁期限,违约责任。

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    刘加祥 经纪人

    一定要确保房产归属和房屋产权无纠纷,避免欺骗行为的发生!

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    牛爱齐 经纪人

    主要是年限和价格,房主是否同意你转租,每年是否有递增!

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    张娟 经纪人

    价格,年限,还有违约方怎么赔偿(这点很重要),转租问题

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    李伟 经纪人

    主要是年限和价格,还有就是房主同意你转租,

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