全部40个回答

• 了解ta
  杨西魁 经纪人

  需要连续购买13个月以上中间不能间断定金应该是没办法退要么找名额要么重新找客户顶上

  2012-03-21
• 了解ta
  吴石 经纪人

  去年出的国六条很明确的规定，非深户在深圳买房必须要有近期13个月的社保，中间不能断，所以你买不了了。还有你说到的定金，就看业主的了，业主好说的话就退给你，不好说的就按合同办事，不退，你没有办法

  2012-03-21
• 了解ta
  李梁 经纪人

  不可以了，社保一定要连续满13个月才可以

  2012-03-20
• 了解ta
  周文礼 经纪人

  您好！不能买的，深圳卖房必须连续13个月的社保。您交了3万的定金可以退

  2012-03-20
• 了解ta
  王明强 经纪人

  根据合同协议上的规定、如果卖家在合同协议上同意是这个原因就可以退定金：如果是没有时间限制你可以等交满一年后过户。如当初合同上没有写明、大家可以协商解决、如果卖家不同意可以提起诉讼说这是不可抗力因素。

  2012-03-15
• 了解ta
  潘光明 经纪人

  只要社保没有连续交满13个月时买不了房子的，定金你可以和卖家协商一下

  2012-03-15
• 了解ta
  何德林 经纪人

  1.像您这种情况国土局是不给过户的，就是不能买房。 2.如果因这个原因买不了，那定金的事就要看你和业主签合同时备注里有没有写明如因客户条件不足过不了户，业主是否同意退还定金一事，如果有写明，那业主理应退还给你，如果没写明，业主要吃掉你定金，你也没法子。

  2012-03-15
• 了解ta
  庞玲飞 经纪人

  中间断了一个月是不能买房了，退定金就要和业主协商一下了。

  2012-03-15
• 了解ta
  徐冬冬 经纪人

  条件不符合，买不了的。定金能退的

  2012-03-15
• 了解ta
  李娟 经纪人

  不能卖，深圳这边是规定要13个月的社保清单或13个月的纳税证明。定金可以跟业主协商，但业主有权可以不退定金的。

  2012-03-15
• 了解ta
  刘秋雄 经纪人

  应该是买不了，定金如果直接给业主拿了的话，那你要跟业主商量下，一般退还的机会很少，如果是在地产公司的话，你要跟地产公司的说明情况，能不能拿回也是很难说的。

  2012-03-15
• 了解ta
  王球圣 经纪人

  不能买的如果在购房前把你的真实情况告诉卖家要求他退定金

  2012-03-15
• 了解ta
  严文建 经纪人

  中间有一个月简单是不可以购买的，那看你是怎么跟业协商处理的啦！

  2012-03-15
• 了解ta
  马化滨 经纪人

  必须是买房当月前的不间断13个月.要是条件未满足的话就买不来.关于定金方面.业主一般不会退.但中介在你购房前是否为你做好购房的一些手续.如是否帮你确定社保是否没问题.

  2012-03-15
• 了解ta
  杨群 经纪人

  你好，你社保必须要连续13个月不间断才能购买，中间有一个月未交你的名字肯定是是买不了的，看能否找符合条件的亲戚的名字。万一也找不到名字，你与卖方的合同已经签了，定金已经转给业主的话，定金就会被吃掉的，如果还在中介公司你看能否协商要回定金的。

  2012-03-15
• 了解ta
  汪明明 经纪人

  不能,你是买的一手楼,还是二手楼,定金的话是可以退的.

  2012-03-15
• 了解ta
  吴雷 经纪人

  据说有人可以补中途漏买的社保,根据双方签定的买卖合同,卖方有权没收定金,但在我们国家讲人情味,态度好点,或许卖方动恻隐之心会退还或部分退还吧.

  2012-03-15
• 了解ta
  白有洲 经纪人

  社保断过是不能买房的，你下的定金可以协商退还给你

  2012-03-15
• 了解ta
  张兰 经纪人

  不能中间段了要连续13个月

  2012-03-15
• 了解ta
  吴泽嘉 经纪人

  不可以按国家规定社保必须满一年且不断才能享受购买房产一套。

  2012-03-15