急!!!!!!!!!!!!!!!房屋更名
急!!!我父母离婚母在外有一子,跟那小孩的爸爸的也离了婚,现12岁,我妈现有一套福利房(是当初国家征用土地后多赔偿的一套,因此只交纳了几万元的定金,现只有使用权5年后才交齐剩下的,才有买卖权)现房产名是我妈的我妈有意将房产名改成我的名字该如何办理???可以直接更名吗?还有我那同母异父的弟弟是否有我妈的那套房子的继承权?还需要公正吗??? 我把仅有的20全拿出来希望有人给我一个最全面最准确的答案谢谢各位大大`
全部13个回答
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了解ta
继承就得公证!先确定您的福利分房可以上市交易吗,在做过户交易吧!
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了解ta
你跟你弟弟有继承权不过你可以先把房子买成大产权然后再交点钱走个买卖合同也没多少钱以后再卖的时候都会比较省事
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了解ta
你的弟弟也有继承权,继承在你母亲还在时,只能做个继承公证,如果着急,最好先走买卖程序,过成你的本就可以。
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了解ta
可以直接过户给您,或者是做房产公证
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了解ta
可以直接更名.双方去过户就可以.您的福利分房是否可以买卖.需要公证一下!
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了解ta
直接走继承手续,既简单又省钱
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了解ta
如果没有新的打压房产的政策,房价只能是缓慢增长,因为买房要交税,卖房只能是比买时贵再加上税,所
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了解ta
福利房现在只有使用权,只要直接找房管所更改名字就行,同母异父的弟弟也有继承权,需要你母亲写一份公正书,当五年后,能出房产证的时候,直接出你的名字,这样就能确保,房子没有你弟弟的份啦。
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了解ta
双方去过户就可以,您的福利分房是否可以买卖,需要确定下
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了解ta
你这问题比较麻烦,有三个问题需要解决: 其一:你母亲弄丢了一本房屋所有权证,这本证必须要找到,如找不到,必须补办。而补办相当麻烦,先得以原产权人的名义登报作废,然后房地产主管部门再公示,公示无异议后再补发证件,其大前提是原产权人必须要参与其相关事宜。 其二:你所说的房屋如是商品房性质,即是国有居住土地或国有综合用地上建设的房屋,过户应该没问题;如是宅基地性质的房屋,过户比较难说,取决于你们自身的情况。 其三:必须要找到原来的产权人,过户才能进行!!
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了解ta
可以直接更名,双方去过户就可以,您的福利分房是否可以买卖,需要确定下
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了解ta
只要有血缘关系的都有继承权的!
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了解ta
如果是继承的话就需要公证