全部9个回答

• 了解ta
  马亮 经纪人

  要差全差，要全全全！个税差额营业税也差额！差额则是：成交价减去原始购房价再乘以20%

  2012-03-15
• 了解ta
  冯超 经纪人

  满5年的非普通住宅营业税可以走差额，按照差额的20%征收

  2012-03-15
• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  中介会帮您计算，差额和全额看哪个缴纳的税费更低一点，就按哪个交税，不过差额需要税票齐全。

  2012-03-15
• 了解ta
  吕梦 经纪人

  朝阳区的房子目前可以营业税按差额交，个税按全额1%交；

  2012-03-15
• 了解ta
  张伟成 经纪人

  售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的具体关系，全部或部分退还纳税保证金。另一方面，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

  2012-03-15
• 了解ta
  常玉东 经纪人

  差额要走的话必须都走差额，个税也要走差额，一般只会走差额就是网签价跟原始购房价一样才会走，那样就不用交存了

  2012-03-15
• 了解ta
  张建伟 经纪人

  应缴个税=应纳税所得额×20％ 应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用（装修、手续费等） 按照税总规定，对部分转让行为可以实行优惠。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的具体关系，全部或部分退还纳税保证金。另一方面，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

  2012-03-15
• 了解ta
  罗亚妹 经纪人

  如果房本满5年并且在140平米以上的情况下就要交差额营业税，如果您名下不是唯一住房的情况下就要交个税。差额营业税百分之5.6.个税百分之1.

  2012-03-15
• 了解ta
  陶威 经纪人

  如果按差额营业税走！那个税也要按差额走，个税百分之20收取！打个比方上次成交价80W这次成交价100W20W成0.056=11200元200.2=40000元

  2012-03-15