全部13个回答

• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  税费按在建委的网签成交价为准 契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房也是3%。 个人所得税：1% 营业税：5.6% 土地出让金：15.6建筑面积 契税必交。 房本满5年，且卖房业主名下只有这一套房，无个税。有多套的话，交1%个税。 房本不满5年，要交契税个税营业税 公房交土地出让金，商品房不交。 您对号入座，就能算出自己的准确税费了。 另有： 担保公司评估费，商贷600元，公积金评估费千分之三 房管局的房产证工本费80元，印花税票5元 就这些了！ 继承不同于买卖手续。不用交税

  2012-03-21
• 了解ta
  马亮 经纪人

  过户需要个税，契税，营业税，土地出让金，要转给孩子走交易的话旧的有税，办理继承就免税！

  2012-03-19
• 了解ta
  马亮 经纪人

  过户需缴纳：个税，契税，营业税，土地出让金，办继承可以免税，走正常的交易流程就得缴税了！

  2012-03-15
• 了解ta
  刘升阳 经纪人

  契税、营业税、个税。父母的房子转给孩子也是要交税的

  2012-03-15
• 了解ta
  冯超 经纪人

  个税契税营业税，父母的房子准给孩子，赠予、遗产、或者正常啊的过户手续都要交税的

  2012-03-15
• 了解ta
  吕梦 经纪人

  会产生的税费有契税、个税、营业税、土地出让金、综合地价款。需要根据房屋面积、是否满5年、商品房、公房或经济适用房都有关系。 房产之间只有夫妻之间是不用交税，父母转给孩子可以走买卖手续或者赠予手续，最划算的是买卖手续

  2012-03-15
• 了解ta
  陈曙光 经纪人

  产权不同，税费也不同，直接赠予就可以了

  2012-03-15
• 了解ta
  裴新民 经纪人

  如果是赠与，以后再出售是要缴纳20%赠与税的， 是需要税费的如果孩子名下没有房子征收契税1%个点如果房子在90米以上140一下，征收契税1.5%个点，如果父母名下还有其他房产多个人所得税1%个点！如果房本本身未满五年，营业税5.5%个点！

  2012-03-15
• 了解ta
  孙钦涛 经纪人

  契税个税营业税，父母转给孩子可以赠予，

  2012-03-15
• 了解ta
  向志华 经纪人

  按正常买卖走。过完户后还可以退契税。

  2012-03-15
• 了解ta
  陶威 经纪人

  建议最低指导价过户走房屋正常交易手续，如果是赠与，以后再出售是要缴纳20%赠与税的， 是需要税费的如果孩子名下没有房子征收契税1%个点如果房子在90米以上140一下，征收契税1.5%个点，如果父母名下还有其他房产多个人所得税1%个点！如果房本本身未满五年，营业税5.5%个点！您可以根据你的房子情况对号入座，就知道你要交多少钱了！

  2012-03-15
• 了解ta
  孙华营 经纪人

  走继承法是免税的，走交易不免税

  2012-03-15
• 了解ta
  沙士伟 经纪人

  满五年的商品房只交契税就可以了，已购公房另外多交一个土地出让金15.6元/米

  2012-03-15