全部6个回答

• 了解ta
  唐念 经纪人

  一般是通常买卖的名义过户到你名下就是 费用也不高

  2012-03-15
• 了解ta
  王章 经纪人

  最好就是直接过户到你名下，如果做公证的话，以后还是比较麻烦，要是老爷子一天不在了，而房子做的是公证的话，夫妻和子女都是平等的。都可以分一杯羹。对你来说可能不是这么公平。直接过户的话和他们就没有什么关系了。 过户的话还是比较麻烦， 1.要看老爷子的年龄，如果在70岁以上，还要做精神鉴定，要证明老爷子的精神和思维是正常的。 2.还要看房子是单独所有，还是和你母亲共同共有，如果是单独所有，还很好办，直接过户就可以了，如果是共同所有，还是要交点继承说。这个就没有多少了。只有一半。 3.如果是共同共有，还需要你母亲的死亡证明。 4.过户就需要身份证，户口本，婚姻证明，还有就是你和父亲到场。 5.房子产权日期：满五年就需要4个工作日，未满五年当天就办完。 还有什么问题你可以直接给我电话

  2012-03-15
• 了解ta
  胡海文 经纪人

  你的房屋来源与赠与只征收20%的个税就是（市场价-原购入价）乘以20%，大概就是7个工作日左右

  2012-03-15
• 了解ta
  李智 经纪人

  准备的资料卖方：产权证，户口本，身份证，婚姻证明，产权人本人到场 买方：身份证，户口本，婚姻证明

  2012-03-15
• 了解ta
  封远飞 经纪人

  最简单的办法就是赠与给你。到房管局去一会儿就搞定了。而且几乎不花什么钱。但后面再交易的话会产生20%的个税。

  2012-03-15
• 了解ta
  李智 经纪人

  最快就是你就让你父亲到公证处给你做继承公证，或者按买卖过户，资料齐全如果房子有营业税一天搞定，没有营业税的话大概4天的样子

  2012-03-15