大连房产网 > 大连房产问答 > 大连买房 > 大连二手房 > 二手房交税和成交价的问题

二手房交税和成交价的问题

我们这边的房管部门说如果买卖双方在房款上达成共识,可以不做房产评估。就以成交价为准。做了评估的才会去实地调查,而没做的则不需要实地调查且,双方签定合同,敲定金额,就可以双方一起去办过户了。 这个,这个,我想问问,是不是可以把成交价写得很低啊? 50万写成10万行吗?TAT

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/23d2eaa21e86aca3922f834c8bdc850e/252x335x0x0/100x133.jpg
丁伟 经纪人

您这种情况即使交易所不来实地考察你递税上去交易所也会对您的房子相应的小区有个估价范围的成交价写的很低也没用交易所出来的单价高于你递进去的还是按照交易所的单价算再低也低不到哪去

全部7个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    能说可以也能说不可以具体要看当地房产管理部门的规定了

  • 了解ta 头像
    骆海龙 经纪人

    不可以的要看你那个小区房管局那边能过的价格了不能低于那个价格的

  • 了解ta 头像
    张丽君 经纪人

    这种情况不是你想写多少就是多少的,即使交易所不来实地考察,但是地税局也会参照评估公司出具的评估报告对房屋进行评估的,不是你想写多少就能给你评多少的。

  • 了解ta 头像
    代士刚 经纪人

    50万的房子写10万都可以但是具体的还要看交易市场评估如果评估额在40万那你上税还是按照40万来缴纳

  • 了解ta 头像
    林柏寒 经纪人

    你说的是报税时的买卖契约价吧。 这个价格不是按实际成交价来认定的,而是当地地税局委托评估公司对该地区所有小区及楼盘进行价值评估,地税局参照评估公司出具的评估报告对房屋进行评估,不是你写多少就给你评多少。

  • 了解ta 头像
    丁伟 经纪人

    您这种情况即使交易所不来实地考察你递税上去交易所也会对您的房子相应的小区有个估价范围的成交价写的很低也没用交易所出来的单价高于你递进去的还是按照交易所的单价算再低也低不到哪去

  • 了解ta 头像
    晏恭勤 经纪人

    那要看你现在购房的所在地的房管部门的具体细则是什么了

共 7 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。