请问一下,办理房产证的规划许可证,需要哪些手续或证明
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审批依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。 所需材料: 1、建设单位填报的建设工程规划许可证申请表; 2、建设用地规划许可证、规划设计条件和土地权属证件原件(海域使用权证); 3、规划建设部门对项目建筑设计方案或初步设计的审查意见; 4、建筑设计方案或初步设计审查意见及各职能部门联签单(气象、消防、人防、环保、地震和卫生等部门,具体单位视项目情况而定); 5、总平面蓝图二份(比例1/500或1/1000),加盖注册建筑师章的施工图(平、立、剖面图和图纸目录)一套及CAD格式电子版一套; 6、重大民用项目(如高层居住建筑、公共服务建筑等)需加送日照分析图1份,电子文件壹套; 7、用地放线测量报告1份; 8土地证或土地出让合同。
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必须提供开发商的预售证,建房许可证,在房管局办理。
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