想买一套二手房,房龄已超过5年,市场价约为6000每平方,面积129平方,未办理房产证,如何计算税费
如题所述,如何计算所有的税费?由于其他原因,估计成交价格为远低于市场价格,这个有没有什么影响? 麻烦专家回复计算的方法,非常感谢
全部7个回答
-
了解ta
您说要购买没有产证的房子? 交易中心是不可以办理的? 房子满五年唯一吗? 您房子是上海中环、外环、内环哪里的房子?(评估你的房子是否非普通住宅) 还有就是您是首次购房吗? 看是否满五年唯一.如果唯一的话就交1.5的契税 如果不唯一要加一个点的个税774001=7740 1296000=774001.5=11610.
-
房东方:营业税、个人所得税、中介费 购买方:契税、中介费、贷款手续费、交易手续费、交易登记费、配图费、
-
了解ta
看是否满五年唯一.如果唯一的话就交1.5的契税 如果不唯一要加一个点的个税774001=7740 1296000=774001.5=11610.
-
您说要购买没有产证的房子? 交易中心是不可以办理的? 房子满五年唯一吗? 您房子是上海中环、外环、内环哪里的房子?(评估你的房子是否非普通住宅) 还有就是您是首次购房吗?
-
了解ta
如果是上海的房子,营业税是不用交的,个人所得税房价1%,契税1.5%。
-
了解ta
买家承担1.5%契税,总价77.4万,契税是11610元。
相关问题
-
老师你好我现已看准了一套65平方的二手房它的房龄有30年房产证还没过五年我的税是怎么交的那方面税我交
答: 房产证不过五年你要交百分之5.6的营业税,个人所得税:看看业主那边是不是唯一物业,如果是就不用交,如果不是唯一物业就要交百分之一的个人所得税。契税:看你本身是不是第一套物...
-
梅州市第一次购20年房龄二手房但房产证才2年时间需要缴哪些税
答: 房产证还没过5年要交5.6%的营业税(如果契税完税证上面的日期过5年也是可以免征营业税的) 房主唯一可以免征个人所得税 契税1% 还有其他的一些杂费,比较少的,
-
德阳市二手房满两年免征增值税是从什么开始算起?交纳契税还是拿房产证?
答: 你好是房产证上的时间。
-
契税2020年12月交的,房产证2021年3月,卖二手房会产生哪些契税
答: 只需要契税1%就可以
-
二手房的营业税是否以房产证上的日期为准?
答: 营业税以购房人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗?