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请专业人员帮我算算,过户需要多少费用?万分感谢!!

我是首次购房(无贷款,全款40万),西3环内侧的电梯公寓,面积63㎡,未满5年。不清楚是以成交总额计算?还是指导价计算?麻烦专业人士帮我算算具体所需过户的费用,谢谢了!(所有费用,包括卖家和买家)因为是我亲戚卖给我的。

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王青山 经纪人

营业税:合同价格5.65% 个人所得税:合同价格1% 契税:合同价格1%

全部6个回答

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    刘恩喜 经纪人

    营业税,个税是必须交得。你自己再交一个契税

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    苑彭彭 经纪人

    不满五年要交全额的营业税5.65还有一个个税1%还有契税1%

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    王青山 经纪人

    营业税:合同价格5.65% 个人所得税:合同价格1% 契税:合同价格1%

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    王文臣 经纪人

    是按照成交总额计算的,不满五年营业税5.65%个税1%契税1%上海是这样的

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    陈磊 经纪人

    房东缴纳5.65%营业税,1%个人所得税,您承担1%契税即可。

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    余洁波 经纪人

    过户的税费照40万首次不够五年算下来31000多元

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