二手房交易税费的计算

我打算购买一套88个平米二手房,价格59w,评估价约为40w,卖家买进不满1年,房子是车2楼,首次购房,买卖双方各需要承担的费用项目,计算方法,具体金额。万分感谢!!!

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许国良 经纪人

该套物业是不满5年的普通住宅 卖家的税费是:营业税5.65%房价个人所得税1%房价及交易手续费2.5元/平面积 买家的税费是:契税(首套)1%房价交易手续费2.5元/平面积及工本费80元

全部3个回答

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    许国良 经纪人

    该套物业是不满5年的普通住宅 卖家的税费是:营业税5.65%房价个人所得税1%房价及交易手续费2.5元/平面积 买家的税费是:契税(首套)1%房价交易手续费2.5元/平面积及工本费80元

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    账号已注销 经纪人

    卖方税收:房价的5.65%的营业税,1%的个人所得税,1%的中介费 买方税收:1%的契税,1%的中介费 具体金额自己算一下吧,相信不难得:)

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    吴优 经纪人

    普通住宅不满五年,营业税:差额的5.65%,个税1%,你首次购房,契税1%,交易手续费5元每平米

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