想购买一套二手房，房价19万，未满五年，买房需要交纳什么费用？请详细说明。未满五年与满五年有什么区别

全部7个回答

• 了解ta
  王业强 经纪人

  不满5年的话有5.6%的税费

  2012-03-21
• 了解ta
  朱方建 经纪人

  您好： 房子未满五年，需要缴纳契税、营业税、个税，此三种税费按房子过户价缴纳。

  2012-03-16
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  不满五年全税9.6%满五年就是90平以内1%90-140平1.5%140以上3%另外业主如果不是北京唯一住宅的话还有一个点的营业税

  2012-03-15
• 了解ta
  陈鸿 经纪人

  如果不是买方首套或非业主唯一住房，不满五年比满五年还多个契税；如果是已购购房，还需要交土地出让金

  2012-03-15
• 了解ta
  陈鸿 经纪人

  首套：1%个税，5.6或5.5&营业税，1%（90平内）、1.5%（90到140平）3%（140平以上） 二套：1%个税3%契税5.6或5.5%营业税 不满五年比满五年多营业税，如果是业主或买方首套还多个契税

  2012-03-15
• 了解ta
  马学力 经纪人

  未满五年有5.6%的营业税，1%的契税和1%的个税，满五年了就没有营业税了，个税未满五年都有，如果满五年了就要看业主是不是唯一住房

  2012-03-15
• 了解ta
  李翔 经纪人

  卖方肯定不用缴纳什么费用，如果是小于140的就少一个营业税百分之5.6如果大于140的话营业税是差额与全款5.6的区分如果您不是唯一购房还有一个契税以及个人所得税

  2012-03-15