商业地产中的物业价值和运营价值分别如何定义，互相之间有什么区别~？？？
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了解ta
准确的说物业价值是地产开发的价值，经营价值是商业运营的价值。两者根本不是一个行业，目前的形式是做地产的基本做不了商业，因为太注重眼前利益，物业销售为主，是开发住宅的思维模式；做商业的勉强可以做地产，因为知道商业需要养，能运营好再销售。
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