关于二手房购房合同更名的问题!
我欲购买一套二手房,可对方房产证还没下来,卖方提出可以一起到开发商那里进行购房合同更名,更名费一万,双方各承担一半。我想问一下这样是否合法?我的权益是否有风险?应该注意哪些问题?求达人帮助,在线等,急!谢谢了!
采纳答案
这样是有风险的。最好不要买。如实在要买,约定好相关违约责任为好。
全部7个回答
-
这样是有风险的。最好不要买。如实在要买,约定好相关违约责任为好。
-
了解ta
您好!!这种情况是很多见得,一般办理这种手续的时候一定要签署合同注明违约责任,办理三方资金监管,这样就不会有交易上的风险了,更名完成当天去银行解冻就可以了。
-
了解ta
这个很麻烦,要是真的喜欢这套就细心点就可以。
-
了解ta
如果开发商同意更名,那基本上没大的问题,(除非买方和开发商串通骗款)。然后就是要问下开发商那是要求你做商业按揭还是一次性,更名费福州这里是卖方出,主要还是协商。还有就是能落实下开发商的具体情况,预售许可证等证件完备吗,还有什么时候能拿到产权,小区的配套功能有没更改过,消防等。然后就是做更名的时候钱款怎么走,有的开发商要求先把合同款上的首付款一次性打到他们公司账户,有的不用,落实清楚,变更时间需要多久,开发商总更时间确定过没。如果已经总更那就不能做更名了,就想到那么多,可能有点乱
-
了解ta
建议最好不要买这样的房子,细节东西弄不好就会有风险。在更名之前不要把大量现金给卖方
-
了解ta
我的建议就是最好不要购买这样没有产权的房子
-
了解ta
只要业主有人能改了就没有问题
相关问题
-
【龙光玖誉湾】 是和二手房东签合同呢?还是直接和房东签合同
答: 这个建议你具体去小区详细了解下,看是找二手房东好找房子呢?还是有的房东出租写的有小广告在物业那里呢?
-
我买了二手房但由于在外出差可以延长合同里约定的过户时间吗
答: 可以和房东协商,只要房东同意就可以
-
从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 可以是可以但是有风险,房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
-
从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程,办贷款什么的,有风险
-
【凯悦花园】 这都是二手房吗?没签购房合同是不是被骗了
-
怎么查询二手房网签合同编号,我的南京app没有
答: 你好可以去南京房管局查一下