全部19个回答

• 了解ta
  王海红 经纪人

  营业税5.6%个税1%契税费用看您是哪里的房子呢

  2012-03-18
• 了解ta
  袁金香 经纪人

  现在都是一房一价得拿房本去建委出过户价普通住宅不满五年得交一个5.5%的营业税1%的个税1%的契税如果买方是二套购房契税需交3%

  2012-03-17
• 了解ta
  赵丽雪 经纪人

  营业税=最低申报价×面积×5.6% 个税=最低申报价×面积×1% 契税=最低申报价×面积×1%(如果客户是首套购房），否则是最低申报价面积3%

  2012-03-16
• 了解ta
  吴昊 经纪人

  这些税费在北京一般不是业主来付，是客户承担，反应在房价上一般不满五年的房子都要略低些。 营业税5.6%，个税1%，契税看客户是否首套如果是首套1%，如果不是3%

  2012-03-16
• 了解ta
  姜建英 经纪人

  营业税（5.5%看在几环里）契税1%（90㎡以下）个税1%基本就这些。（再有看看您是否是家庭性唯一住房还能省）

  2012-03-16
• 了解ta
  李海永 经纪人

  5.5的营业税1的个人所得税

  2012-03-16
• 了解ta
  宋晓娟 经纪人

  不够5年，应该交你网签合同价格营业税5.5，个税1，或者是盈利部分的20，契税是买房人交的1，或者1.5

  2012-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税要缴纳5.6！总费用看你那套房子现在的申报价是多少了！哪申报价乘以面积再乘以5.6，这就是你营业税的具体的数目了！

  2012-03-16
• 了解ta
  祁会敏 经纪人

  看你房子的总价是多少了？例如：100万，营业税是100万5.55%或5.65%=55500元或是56500元

  2012-03-16
• 了解ta
  李乾龙 经纪人

  不满5年的商品房需要交纳营业税是百分之5.6您52米的房子如果卖出产权没满5年需要交纳百分之5.6的营业税和百分之1的个税契税百分之1是有买房人承担的。但是现在的业主都要求净房价款，税费从房价上给客户让出来

  2012-03-16
• 了解ta
  吴福臣 经纪人

  90平米以下契税1%，个税1%，营业税5.6%，都是成交价，比如您的房子是150万，契税15000元，个税15000元，营业税是84000元。

  2012-03-16
• 了解ta
  师佳 经纪人

  您好！ 如果您是北京的房子，您是实收，也就是输您卖多少钱就收多少，至于税费和中介费都由客户来承担。 至于税费计算的话是： 营业税=最低申报价面积5.6% 个税=最低申报价面积1% 契税=最低申报价面积1%(如果客户是首套购房），否则是最低申报价面积3%

  2012-03-16
• 了解ta
  白晓华 经纪人

  个税契税营业税加起来7.5%二套是9%都是过户价的。

  2012-03-16
• 了解ta
  张立柱 经纪人

  您好；不满五年的房子营业税是5.6%，然后是要根据你房屋的地区指导价来算，用地区指导价X建筑面积；再X营业税5.6%；X个人所得税1%;契税首套购房是1%，二套购房是3%。

  2012-03-16
• 了解ta
  赵鹏飞 经纪人

  目前营业税是5.6%，算税费要看您的房子目前地区指导价是多少

  2012-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋过户未满5年有营业税，征收标准为过户价的5.6%成交价60万，营业税为33600。但过户价一般要比成交价低。具体你可以去问问房交所，因为不同地段的房子过户单价不一样。

  2012-03-16
• 了解ta
  李兆伟 经纪人

  看您的房子在哪里，地区申报价是多少的！！您房子是再哪个区域！！？

  2012-03-16
• 了解ta
  张涛 经纪人

  5.6%产权的车位和房子交易时一样的。

  2012-03-16
• 了解ta
  李兆伟 经纪人

  您好不满五年需要有营业税5.6的！！ 个税、营业税和契税

  2012-03-16