全部12个回答

• 了解ta
  于志富 经纪人

  如果沟通不了，就按违约处理，尽量找衙门的人见证下。

  2012-03-17
• 
  * 热心网友

  可以将房子卖出，租赁合同期内让租户住着，到期后租户就必须搬出了，可以喝买家说明情况。或者直接违约让对方搬出，协商不成，可以通过诉讼解决问题。

  2012-03-16
• 了解ta
  李昂 经纪人

  按合同来吧！要不就协商解决

  2012-03-16
• 了解ta
  李超 经纪人

  最好也是最直接的办法就是按合同履行，前提是您通知对方的时候一定要用短信形式或者电话录音或者书面形式，这样以后可以有证据。

  2012-03-16
• 了解ta
  高丽辉 经纪人

  是您自己的房子要卖么？要是卖的话，合同是可以解除的，您只要支付违约金就可以了。

  2012-03-16
• 了解ta
  王昆鹏 经纪人

  第一可以和租户解释清楚，房子要转让并第一时间问租户是否购买此房，如不购买让他签一个放弃优先购买此房的协议，并帮助其找一套合适的房子比较简单随便找一个地产公司都可以！房子又不是他得干嘛懒着不走！注意下和他沟通的方法！ 第二如果是耍泼的租户只能走法律途径，找出租户在租赁期间有没有违约迹象，如有就可以告他违约。如果租户没有违约那你就提前通知房子转让赔偿违约金，还是不走的话申请法院强制执行！

  2012-03-16
• 了解ta
  单桂敏 经纪人

  有合同在租户不退也是有理的，关键就是看怎么去协商了，毕竟搬家挺麻烦的

  2012-03-16
• 了解ta
  张建 经纪人

  哦你租的是业主的房子吗？你是着急想退吗？这情况不一样，方法不一样哦，一般就是不交房租了，业主自然就会来找你

  2012-03-16
• 了解ta
  范建国 经纪人

  报警，然后调解给承租人违约金，在公安人员见证下换锁。当然这是没办法的办法，不建议采用。还是好好协商解决。

  2012-03-16
• 了解ta
  衡永超 经纪人

  为什么要弄的这么麻烦呀，好好沟通吧。相互理解。

  2012-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没办法，只能按合同约定走

  2012-03-16
• 了解ta
  孙晓涛 经纪人

  人家住的好好的，干嘛这么麻烦啊，您要是自己不用房子就让他们住吧

  2012-03-16