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• 了解ta
  孟祥敏 经纪人

  签订正规的合同就可以，不用公证，满五年没有营业税，要是房主只有这一套房子的话，就没有个税，房主还有其他的房子就要交个税，契税1%

  2012-03-17
• 了解ta
  王海港 经纪人

  不用公正不是让你出所有费用 满五年的普通住宅交契税1.5%个税1%（若是卖方唯一普通住宅满五年免征个税） 契税您来交个税卖方交但是现在房主卖房子都是净得价所以个税的钱还是你来出

  2012-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在北京市场买家付所有的税费是正常的，业主得所有的净房款，不需要办理任何的公证 如果您是首套就按首套的契税交1%如果是二套就要交3%的契税如果业主名下还有其它房产您还需要交一个1%的个人所得税

  2012-03-17
• 了解ta
  黄嘉琪 经纪人

  不需要公证也可以的,除非他这套房子在银行还有贷款,需要你帮他赎契,才需要办公证!!! 现在买家全付税费是很正常的!!!! 过五年的房子免征营业税,如果业主是唯一物业的话就免征个人所得税,只有你买家的契税,小于90平方的1%,大于等于90平方小于144平方的1.5%,大于等于144平方的征收3%, 如果你是二次置业则征收3%

  2012-03-16
• 了解ta
  李翔 经纪人

  那个就是要交一个契税，如果他是不二套还要交个营业税。不用公证的他算到房价里就行了

  2012-03-16