独立按揭房婚前是否需要做公证？
本人买了一套10年按揭房，已独自还贷5年，马上就要结婚了，由于女方不具备还贷能力，所以婚后仍然有我独自还贷。我想做个婚前财产公证，但是有不方便开口，请问专家，（1）如果不做公证，其房产是否属于共同财产？是全部属于还是部分属于？（2）如果做公证，其中的内容如何约定？ 在此谢过了！
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