全部5个回答

• 了解ta
  杨红 经纪人

  这个情况你们要找第三方协助办理比较安全一点，你们三方一起到昆明产权交易中心办理委托公证并在公证书上说明到产权证下来以后业主委托你本人去取产权证，业主的所能拥有的产权你都拥有，你再付给他60万作为首付并跟业主一起去此房他原来所贷款银行去还清所有此房贷款后让业主写首付款收条（收条上一定要有业主的亲笔签名业主的手指印），此房的购销合同以及相关票据`委托公证书`由第三方保管，第三方最好是由自己去找大一点的房产经纪公司。到产权证下来三方一起去办理过户贷款. 公积金第一套：4.09公积金第二套利率是：5.09

  2012-03-26
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  可以做订金公证，但是像这种房产证还没有拿到的存在着风险的。

  2012-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以的，去做个定金公证但是付款最好不要超过总房价的30%，可以贷款，但是利率在基准利率上递增10%

  2012-03-17
• 了解ta
  许丽芳 经纪人

  1、可以做公证，只能订金公证。 2、公积金贷款只限一套（意思是你第一套房子是商业贷款，第二套可以用公积金；如果第一套是公积金贷款，那么第二套就无法使用公积金贷款了。）。

  2012-03-17
• 了解ta
  黄嘉琪 经纪人

  公积金二套比一套年利率高1.31％ 如果按你这种情况，你就是要下大定，但不过户，只能去公证，你需要把业主的房产证，贷款合同之类 的全部没收（如果你是经中介的中介会帮你办理好），但也不是绝对安全，还是有风险的，公证不是不 可撤销的！！

  2012-03-17