全部13个回答

• 了解ta
  于志富 经纪人

  可以的；可以转租约卖，也可以先和租户解除合同在卖，当然要支付违约金的；但是租户是有优先购买权的。

  2012-03-19
• 了解ta
  武宏林 经纪人

  是可以的出售的但是乙方有优先购买的权力

  2012-03-17
• 了解ta
  鲁大为 经纪人

  甲方可以出售房屋，但有句话叫买卖不破租赁，甲方不可以以出售为理由来去终止和您的租赁合同。 承租方有优先购买权，但注意啊，是同等条件下的优先购买权，如果甲方出售房屋并未告知乙方而乙方又依法主张优先购买权的话，可以使甲方的出售合同失效，很厉害的！

  2012-03-17
• 了解ta
  董盈盈 经纪人

  如果是甲方单方面的话，可以按租赁合同里面有违约金的一条来协商，赔付乙方的

  2012-03-17
• 了解ta
  王志超 经纪人

  乙方有优先购买权的理论上甲方要卖的话必须有乙方的放弃优先购买权证明但是甲方可以在出售之前直接跟乙方违约支付乙方违约金就成

  2012-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1：做为承租人对于要出售的房子有优先购买权，房子在出售的时候如果你放弃购买权，其它的客户才可以购买。 2：如果合同期内此房屋出售了，导致房屋不再进行出租，那么出租户会根据合同中的违约对您进行赔偿

  2012-03-17
• 了解ta
  张喜才 经纪人

  可以，但是租户有优先购买权，所以在买卖交易的时候租户还必须签个放弃优先购买权的协议。

  2012-03-17
• 了解ta
  张家耀 经纪人

  乙方有优先购买权，乙方如果不买的话甲方要向乙方赔付委约金

  2012-03-17
• 
  * 热心网友

  从合同法上看，甲方可以单方面卖房，但是甲方必须通知乙方其有优先购买权。

  2012-03-17
• 了解ta
  孙涛 经纪人

  可以，但是租户有优先购买权，有他人需购买你必须放弃优先购买权才行

  2012-03-17
• 了解ta
  杨辉 经纪人

  或者直接赔乙方的房租和违约金！

  2012-03-17
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  作为租户的乙方有优先购买权， 甲方有权在租约期内出售含租约的房产

  2012-03-17
• 了解ta
  杨辉 经纪人

  可以的，卖掉后保证乙方的正常居住

  2012-03-17