全部22个回答

• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  普通住宅是。非普通住宅怎么都有营业税

  2012-03-21
• 了解ta
  刘志峰 经纪人

  那要看是普通住宅还是非普通住宅了，如果说是非普通住宅的话还是要交的

  2012-03-18
• 了解ta
  张玲玲 经纪人

  普通住宅是可以不用交的，如果是非普通住宅的话就得全部交了，这得看你买的房了。

  2012-03-17
• 了解ta
  张玲玲 经纪人

  普通宅是这样的，如果是非普通住宅的话就不行了。。

  2012-03-17
• 了解ta
  徐强 经纪人

  普宅不交，非普看原值，原值高的可以直接差额掉，原值低的就没办法了

  2012-03-17
• 了解ta
  赵宁 经纪人

  主要是看房子是不是非普通住宅，如果说是非普的话就要交营业税，差额的5.5

  2012-03-17
• 了解ta
  张玲玲 经纪人

  普通住宅是不用交了。如果是非普通住宅的话就没有关系了。是最高税收。

  2012-03-17
• 了解ta
  陈晨 经纪人

  这个只针对于普通住宅！！！

  2012-03-17
• 了解ta
  杜庆涛 经纪人

  房子是普通住宅，在140平米以下，可以免交营业税。

  2012-03-17
• 了解ta
  张喜才 经纪人

  产权满五年，普通住宅才不交营业税。非普通还是要交的。

  2012-03-17
• 了解ta
  鲁大为 经纪人

  二手房分普通住宅和非普两种，三种区分方式。简单来说按140平来区分就好，容积率啊指导价什么的关系不大，如果你的房子是140平以下，算普通住宅，满5年就没营业税了，如果不满5年按全额5.6%交营业税，如果140平以上，不满5年全额交，满了5年差额交，（差额知道吧买入价和卖出价的差） 友情提醒：公房可以按原购房合同和原购房发票来计算是否满5年哦

  2012-03-17
• 了解ta
  董盈盈 经纪人

  不是的，普通住宅满五年不用交营业税，非普还是得交差额的营业税

  2012-03-17
• 了解ta
  李建锋 经纪人

  如果是非普通住宅就得交差额的营业税：现在够房网签价-原始购房价5.6%

  2012-03-17
• 了解ta
  陈栗森 经纪人

  满五年的二手房，看面积，140平以下免营业税，140平以上交差额的5.6%当营业税(现网签价格减去当时购买网签价格)

  2012-03-17
• 了解ta
  王海红 经纪人

  普通住宅是140平米以下的五年不用了

  2012-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  普通住宅满五年后就没有营业税，非普通住宅会有5.6%的营业税，但是是按照差额来进行计算的，差额指的是现房款减去原购买价

  2012-03-17
• 了解ta
  梁月强 经纪人

  房产证不满5年的话，营业税=该房的报税指导价该房面积5.6% 个人所得税=盖房的报税指导价该房面积1% 如果在140平以下是没有营业税的，只交契税就可以了。如果是140平以上，那还得交差额的营业税就可以了。（现购房价-业主原购买价）

  2012-03-17
• 了解ta
  杜川江 经纪人

  要看面积哈！面积是非普通住宅的满5年就差额征收了！

  2012-03-17
• 了解ta
  白孝龙 经纪人

  是的五年后营业税全免！可以省很多钱的。。。到时候就交一个契税就可以了！

  2012-03-17
• 了解ta
  衡永超 经纪人

  是的。除此之外还要看房子的面积来算税费。

  2012-03-17