全部18个回答

• 了解ta
  陆书超 经纪人

  是由买方代业主交税现在的业主都是要求房子静得价

  2012-03-27
• 了解ta
  张子祥 经纪人

  税务不管谁交，关键是交税过户时交了就可以

  2012-03-17
• 了解ta
  徐强 经纪人

  不认可，但是你不买别人有买，这是事实，而且就算别人没买的，那业主把房价涨点儿，个税就出来了，亏的还是你，因为你不知道他会涨多少来弥补个税的损失。

  2012-03-17
• 了解ta
  李海永 经纪人

  税务不认可的，但是税务却不管谁交钱，只要有人交就可以了

  2012-03-17
• 了解ta
  崔超 经纪人

  税务、不看谁承担的，只要你缴纳就行，而北京仙子阿已经形成的交易模式都是由买方承担的，当人都是可谈的，谈好了，房东自己出税也正常

  2012-03-17
• 了解ta
  陈晨 经纪人

  如果你所购买的房子，原业主名下不是首套，本房就会多一个1%的个税！按规定是业主来承担，但是在北京购房，不成为的规矩是由客户来承担！如果您不愿意承担，业主也可以把这个税钱加在房价里，反正对于您来说，承担的费用都一样！！！！

  2012-03-17
• 了解ta
  张密 经纪人

  个税一直都有的营业税和个税按理应该是由卖方来交但是现在基本上都是由买方承担已经形成了惯例！

  2012-03-17
• 了解ta
  马亮 经纪人

  一直都有个税的，北京市场是个买方市场，税费是由客户（买方）来出的

  2012-03-17
• 了解ta
  马满立 经纪人

  个税一直就有，满五年唯一住宅，没有个税。满五年非唯一住宅有个税，不满五年的一致有个税

  2012-03-17
• 了解ta
  张喜才 经纪人

  二手房个税一直就征收啊，个税按规定是卖方缴的，但是现在市场上都转嫁到买方了。都认可了。

  2012-03-17
• 了解ta
  赵玉文 经纪人

  二手房市场基本上税费都是由客户承担的，已经形成不成文的规定了，只要在合同上签字确认了，基本就这样了。

  2012-03-17
• 了解ta
  井凤霞 经纪人

  业主是在北京唯一一套住房且房本满5年了就不用交个税了。一般都协商买方出这个钱。

  2012-03-17
• 了解ta
  陈栗森 经纪人

  国家要求个人所得税由卖方承担，但现在二手房买卖中，业主是净得价，所有税款由买方负责。这样的合同虽然国家不认可，但卖家可以把！%的个人所得税加到房价里，你一点脾气都没有。你说是吗？

  2012-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  去地税交税的时候，只需要拿着房产证，房主的身份证，户口本，购买方的身份证，户口本的原件及复印件及相关的表格和网签就可以，不需要合同

  2012-03-17
• 了解ta
  董盈盈 经纪人

  北京的二手房买卖早就开始征收了

  2012-03-17
• 了解ta
  鲁大为 经纪人

  买卖二手房在北京确实是征收个税的，大体征收方式如下：5年内的房产个税可以按全额1%或差额20%来缴纳，满5年房产个税免征。特殊情况：如业主出售房产为非唯一住宅，那么即便房产满5年也需要按照1%来缴纳个税。 地税是不会看你合同的，一般都是业主净得价，税费买方承担，交税的时候付款人都是写的房主的。也就是说国家征收个税对象是业主，钱实际谁出人家不管。

  2012-03-17
• 了解ta
  王立波 经纪人

  呵呵，虽然国家法定的个税是由卖房承担的，但现在都是由买房承担的，因为很简单的一个道理：即使是房东承担个税，那他的房价肯定也是会相应的提高的。

  2012-03-17
• 了解ta
  胡阳 经纪人

  个人所得税一直都是有的呢！

  2012-03-17