全部11个回答

• 了解ta
  胡炳乾 经纪人

  如果你的房子还在按揭，要买卖的话，先双方签订合同，然后把房产证赎出来，这样才能更名或转让。

  2012-03-28
• 了解ta
  谢艳平 经纪人

  买卖双方签订合同，卖方做委托公证，卖方去银行写提前还款申请。买卖双方去银行做首期款监管。委托担保公司担保赎楼。红本出来后，去银行注销贷款抵押。去国土局过户。

  2012-03-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  签合同、买房交定金、交首期到银行做资金监管、银行出具贷款承诺函、卖方赎出房产证、到国土局过户、房产证到银行做抵押、煤气水电过户交楼。

  2012-03-20
• 了解ta
  文盛勇 经纪人

  交定金-首期款监管,申请贷款-赎楼-过户

  2012-03-18
• 了解ta
  许文峰 经纪人

  签合同---交定金---做资金监管---赎楼（有红本的不用）----过户，做抵押---过水电燃气——交房大致的就是这样，当然还有细节方面的。最好是找正规的大中介公司来做，毕竟花不了多少钱的！购房有风险，投资须谨慎！

  2012-03-17
• 了解ta
  谢晓燕 经纪人

  签合同下定金资金监管取证过户

  2012-03-17
• 了解ta
  王枫车 经纪人

  先签订合同，业主收取定金，业主做委托公证，客户做资金监管并且申请贷款，银行出具贷款承诺函，担保公司出具担保函并且担保赎楼，赎出楼并且注销抵押，叫佣金和费用，递件过户，出新证交税费，当天银行放首期款，5个工作日放尾款，水电煤气管理处过户，交楼。这是整个交易流程，具体时间的话是45天左右。看银行放款快慢和操作过程了。

  2012-03-17
• 了解ta
  徐冬冬 经纪人

  签合同，下定金，客户资金监管，业主取出房产证，国土局过户，申请抵押。完事！！

  2012-03-17
• 了解ta
  苏双 经纪人

  首先签定二手房买卖合同交足定金,在国土局登记备案然后在银行赎回房产证,在国土局过户后再拿去做抵押!

  2012-03-17