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共有房屋出租要不要征得共有人同意哪？

我和我哥共有房产，共两层，哥说他想住二层，我就同意了，一层就闲置，现在哥不在二层住了，可他没告知我，就自己把二层租出去了，其实我也不想要一层，一层光线不好，可哥说他租的是他自己的第二层， 问题补充：我有一本房屋共有权证，上面写的我是共有人，我哥是所有权证持证人，我还有一本土地使用证，两证上都是我分摊得的一半面积。 我想知道，证书上也没讲哪一层属于我，我哥就自己作主把第二层出租了并自己收取租金合法么？

房屋出租出租共有人
匿名 2012-03-17 21:37:18 来自:武汉

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/7QAfp9eHvcXc79sAegQoGFyVhLa7DzJjeNYT15igFIroTvRvbzwmRjnY-1K6wOqE4OW409OoCZgyIagUZGQfDUN_z9glmd5V4FsaSy2vj3bUnwrNLHW_PrOfwgfHuv33WPD9e_5FyCcUrnLtMuG1Vl-d5u_pNQPt_15kF0ZXC6NmvLcw95hIUdDw1bnPJ_Qm
黄红山 经纪人

法理讲是不符合法的，需得到共有人的同意！但情理说，这个就是个沟通与感情的问题！

2012-03-17

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    周超 经纪人

    共有房出租是需要经过共有人同意并签字租赁合同才能生效的，否则合同无效！

    2012-03-29
  • 了解ta 头像
    黄红山 经纪人

    法理讲是不符合法的，需得到共有人的同意！但情理说，这个就是个沟通与感情的问题！

    2012-03-17
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