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4月份交清了首付（6万，购房协议中:开发商7月底交房；开发商负责办理按揭，产权；也承认违约；再装修；
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我4月4号交了2万元定金，开发商给我一个收据上面只有5栋23楼一号，下面标明此房号保留七天。没有签认购书。就让我准备资料去银行先办...
答: 您好！据了解，在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购...
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贵州贵阳我于2013年买一住宅，7月20号付清了首付款，银行按揭由开发商统一办理，提供了按揭相关资料，8月1
答: 根据合同约定，可以起诉要退房并赔偿损失的。 以合同约定为准，如果合同中约定了由开发商办理贷款事业，出现贷款的问题肯定是由开发商负责。
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一期房子，交首付到现在快7个月还没有办理按揭手续，户口是开发商帮迁的，疑问什么时候办理
答: 这个你不要急的，我估计应该是售楼处，还没有联系好贷款银行。等等就好了。
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开发商12月要求首付，明年7月才能按揭贷款
答: 一般的商品房买卖都需要有预售许可证，一般开发商为了减少自己的资金压力都会要求客户付首付款，办理银行按揭贷款新房是需要一定的时间去办理的！
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在阳光100后海交了首付，签了购房合同已有半个月了，还没办按揭，如超出了开发商规定的时间，请问违约吗
答: 找他赔偿嘛这肯定算是违约啊。