婚前贷款买房婚后共同还款离婚怎么分割财产

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• 了解ta
  周渔林 经纪人

  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  2012-03-18
• 了解ta
  周渔林 经纪人

  1房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果加上女方的名字，该房产就所以你们的共同财产了，在房管局登记的时候，会明确按百分比共有，离婚时也照此比例划分；另一种是没有份额约定的默认共有，这种房子其所有权确认为夫妻共同所有，在离婚时，也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。 2如没有加女方的名字，该房产就所以你个人婚前的财产。 《婚姻法》新的司法解释：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

  2012-03-18