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我买二手房过户该怎么办?怎么计算过户手续费?

我在景德镇买一套二手房,面积是50.0平方米,房子年限已经有十来年了,请问下要过户需要多少钱?房子的价格是七万六左右,该怎么计算过户的价格?谢谢请详细的介绍下

全部2个回答

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    黄嘉琪 经纪人

    现在卖方基本实收,所以税费由买家承担 卖家:营业税5.6%(过五年免征),个人所得税1%(过五年且名下唯一物业免征) 交易服务费:3元每平方 买家:契税(小于90平方征收1%,大于等于90平方小于144平方征收1.5%,大于等于144平方征收3%) 如果是第二次置业没有契税优惠,直接征收3% 交易服务费:3元每平方

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    张连峰 经纪人

    契税,交易费,工本费等费用,按当地收费标准缴纳。

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