全部21个回答

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  胡显海 经纪人

  普通住宅满五年唯一不交营业税个税，不满五年要交营业税和个税全额

  2012-03-18
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  卢宏亮 经纪人

  营业税5.55%是差额，全额是5.65%.

  2012-03-18
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  于河龙 经纪人

  看你属于那个地段的房子，确定一下是普通还是非普通房子！

  2012-03-18
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  张勇 经纪人

  是确定是否已满五年,产证不满五年为全额营业税,满五年非普通住宅为差额,普通满五年免征. 另是不是中环如中环另

  2012-03-18
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  丁传秀 经纪人

  您好，营业税的缴纳取决于房子的房龄、是普通住房还是非普通住房，如果您的房子是未满5年的非普通住房，需要全额缴纳营业税；如果房子满五年的非普通住房，缴纳差额营业税；不满5年普通住房，缴纳差额营业税；满5年的普通住房，则无需缴纳营业税。 注：差额=房子本次卖出合同价-买入合同价

  2012-03-18
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  丁玲 经纪人

  营业税的标准是根据您房屋是否是普通住宅以及房产证是否满五年来定的， 如果不满五年的房子，无论是普通还是非普通都要缴纳合同价全额5.65%；如果满五年的非普通住宅，按照差额的5.65%来缴纳；如果满五年的普通住宅，免缴营业税。

  2012-03-18
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  罗辛 经纪人

  要看地段的，还有价格，总高什么的

  2012-03-18
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  薛佳媛 经纪人

  不满5年，普通住宅或非普通住宅，营业税都是全额的5.65%， 满5年，普通住宅，营业税免， 非普通住宅，营业税是差额的5.65%

  2012-03-18
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  谢永祥 经纪人

  普通住宅满五年免交，不满五年全额，非普通满五年是差额，不满五年是全额

  2012-03-18
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  账号已注销 经纪人

  首先纠正一点营业税税率是5.65% 房子如果是满五年普通住宅免营业税 房子如果是普通住宅不满五年可交差额（除个别行政区，如长宁区全额） 房子如果是满五年非普通住宅可交差额 房子如果是非普通住宅满五年可交差额 房子如果是非普通住宅不满五年交全额 此外，如果房子是纯动迁安置或是售后公房免交营业税

  2012-03-18
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  冯高领 经纪人

  营业税是差额还是全额取决于你的物业是普通住宅还是非普通住宅，房屋登记日期是满5年还是不满5年。

  2012-03-18
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  张远振 经纪人

  要看你的房子是否满五年，是否为普通住宅或者非普通住宅

  2012-03-18
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  任伟 经纪人

  如果满五年，且是普通住宅，不用交营业税的。非普通住宅交差额营业税。 如果不满五年，非普通住宅要交全额营业税，普通住宅交差额营业税

  2012-03-18
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  唐林华 经纪人

  您上述的房子是非普通住宅，满5年且上海是唯一一套住宅的是交差额的5.65%的营业税；如果不满5年是交全额的营业税。 如果是普通住宅，满5年且上海唯一一套是免营业税的。不满5年是交全额的营业税。

  2012-03-18
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  张华盼 经纪人

  现在营业税征收是5.65%，如使用权的房屋不需要缴纳税费，只需要0.5%的过户手续费及中介费1%即可。

  2012-03-18
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  陈有蒙 经纪人

  要看你房子是普通住宅，还是非普通住宅。

  2012-03-18
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  朱千让 经纪人

  满五年可选差额，不满五年是全额，现在营业税是5.65%

  2012-03-18
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  胥家宜 经纪人

  您好： 首先您要先确认您房子是否满五年，是不是普通住房。 如果是满五年的普通住房，没有营业税。 如果是不满五年的普通住房，交差额的营业税。而且是5.65% 如果是满五年的非普通住房，差额营业税。 如果是不满五年的非普通住房，全额营业税。 希望可以帮到您。

  2012-03-18
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  汪勇 经纪人

  请确定是否已满五年,产证不满五年为全额营业税,满五年非普通住宅为差额,普通满五年免征.

  2012-03-18
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  唐宁 经纪人

  满5年的普通免交不满交差额

  2012-03-18