全部14个回答

• 了解ta
  梁泉超 经纪人

  这很正常,多退少补.把多出的面积补上.

  2012-03-18
• 了解ta
  李昂 经纪人

  一手房吗？误差是难免的。补差价吧

  2012-03-18
• 了解ta
  陈锟 经纪人

  如果是一手房就得补房款。 如果是二手房，那你就挣了、恭喜、

  2012-03-18
• 了解ta
  马亮 经纪人

  多出的面积估计会折合房价款补齐！

  2012-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋面积出现误差，应当依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定处理，即：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人不能要求解除合同。 （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人有权要求解除合同、返还已付购房款及利息。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

  2012-03-18
• 了解ta
  周春栋 经纪人

  您要有一个良好的心理准备，要看房产证上写多少，应该会补房款。

  2012-03-18
• 了解ta
  衡永超 经纪人

  有两种选择，一种是核实后补交，另一种是偷偷的乐乐。

  2012-03-18
• 了解ta
  卢军 经纪人

  要是跟开发商买的话，多出来的面积要按照当时的价格补齐差价的！

  2012-03-18
• 了解ta
  闫明 经纪人

  基本上都会多，面积大了意味着你又要多交钱了，不过国家规定多出的面积不大于3%.

  2012-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那就多了呗，算你便宜这么好的事去哪找呀

  2012-03-18
• 了解ta
  张为 经纪人

  补房款。这个很正常。期房的面积是建筑设计面积。交房后，多出来的面积是实际丈量后的面积，可能多也可能少，多退少补。

  2012-03-18
• 了解ta
  白孝龙 经纪人

  呵呵那你赚了啊你以后卖的时候一平米值好几万啊！不要之声！

  2012-03-18
• 了解ta
  贾柏 经纪人

  如果是一手房是挺常见的，就是把多出来的按均价补上就行！

  2012-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你就赚了噻保持沉默，但一般情况是没有你赚的。可能是你算错了·

  2012-03-18