北京二手房资金托管如何办理
我打算通过链家地产购买北京市区得一套房子，总价92万，和业主谈好首付36万，并且也同意去银行做首付托管。 托管找的是中国银行，托管了34万之后需要去链家总部面签。在面签过程中，需要业主签订一份首付款收到证明，业主认为现在首付款是在银行托管，他并没有收到这笔钱，所以拒绝在首付款收到证明上签字，导致我没办法往后办理贷款。 我的问题就是：1。如果大家一直这么拖着，我该怎么处理？本人已经缴纳了3.5万的中介费和2万的定金（定金是交到业主手上）。 2.如果现在我们将34万托管解冻直接支付给业主，我们怎么才能保证房屋过户出问题之后要回这部分首付？ 谢谢大家
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答: 只能直接转账给他还贷，有中介担保不会有事的
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什么是二手房交易资金托管？
答: 二手房的资金监管是指在二手房交易过程中，买房的房款不直接打到卖房账户，而是通过第三方监管账户南房进行监管，等到房产证办好后再打到卖方。这种形式更加安全
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二手房11.5号已经办理了过户。资金托管的钱多久可以到卖家帐上？
答: 您好，过完户三到十个工作日
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我常熟房子卖掉了，对方公积金贷款，6月份未采用资金托管方式交易的存量成套二手房，新的不动产权证书办…. _苏州