全部6个回答

• 了解ta
  杜金 经纪人

  那他必须先把银行的贷款全部还清，把房产证拿出来以后在到房地局去过户到你名下，在过户之前，你可以先到银行去办理你的按揭手续，审批下来以后，过完户，银行就把你的贷款一次性直接放到原产权人名下了。只能咋样了，不过在过户时你要慎重选择是过户还是赠与，两个收费都不同，如果是赠与的话，目前费用比较低，但是到你以后要出售这套房子的话，由于之前是赠与的，手续费就比较高了，这个要看你自己来怎么权衡了。

  2012-03-26
• 了解ta
  毛鹏里 经纪人

  把银行的钱还清了然后办理赠与

  2012-03-26
• 了解ta
  李文宇 经纪人

  必须把银行钱还清最好走买卖赠与的话你将来再出售个税20%划不来

  2012-03-19
• 了解ta
  胡耀鹏 经纪人

  得先把剩余还款给银行还清，撤回房产证，然后再办理赠与，征收市场价的1.5#做契税。

  2012-03-19
• 了解ta
  刘军强 经纪人

  必须把银行的钱还上才能进行交易，

  2012-03-19
• 了解ta
  周武 经纪人

  您好！必须把银行贷款还清，然后去当地房地局办理过户手续。

  2012-03-19