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北京大兴黄村父子过户走买卖还是赠予?

爷爷名下有一套1995年83平的房子,因孙女入学要求房屋业主姓名必须是父母不能隔代。所以爷爷想把房子过户给爸爸。请问走买卖还是赠予?哪种方法最费用最低?

全部18个回答

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    宁立元 经纪人

    还是走买卖的程序吧,比赠与的费用低,

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    刘涛 经纪人

    如果房子5年内不打算卖的话还是走赠与的费用低。

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    王璐璐 经纪人

    看您个人情况,如果以后不准备出售此房,赠予税费低,但以后还要出售的房子卖不了好价钱,买方需要要交个20%的个税,剩下税费和正常商品房一样。

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    李海永 经纪人

    走赠与吧,费用比较低。

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    刘展 经纪人

    如果您不打算卖了,还是走赠与合算

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    李昂 经纪人

    赠与费用低但是以后卖的话费用要高很多!还是走买卖吧

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    账号已注销 热心网友

    走买卖省钱,最少一万多块钱就可以了。

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    温长明 经纪人

    如果房子以后不准备出售的话,建议走买卖的程序。这样税费相对要少很多。

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    注销 经纪人

    买卖吧,这样您以后在卖房子税费会很低

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    张学志 经纪人

    费用的话肯定是赠与手续少。但是考虑到你以后买卖交易的话建议走买卖手续。赠与后期费用比较高

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    杨红艳 经纪人

    走买卖比赠予合适,买卖的费用是最少的

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    裴俊 经纪人

    还是走正常的过户手续比较好的

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    孙伟斌 经纪人

    赠予的税比较低,而且也是要

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    仝宗威 经纪人

    走买卖程序.这样就交一个契税..买卖费用低.

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    李林 经纪人

    建议你走买卖赠予的话以后再次交易需20%的个税

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    账号已注销 经纪人

    如果以后不打算卖了,那您就走赠与,因为那样比较省钱。 如果您以后可能会换房什么的,那就走买卖,因为赠与之后再卖,税前就比较高,肯定不是很好卖。。

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    陈锟 经纪人

    买卖吧,如果是赠予以后你再卖就要交20%的税、不值、

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    李浩杰 经纪人

    现在赠与税费比较低!以后再卖的税费就比较高

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