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10年1月签合同,10年2月登记的,要交多少契税?能退多少?房子正好90平米。还有。。。

10年1月签合同,10年2月登记的,要交多少契税?能退多少?房子正好90平米。 如果转让这房子,发生的契税又是多少?

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佘潇明 经纪人

您好!请问您的房子是在哪里买的属于普通住房还是非普通住房,如果是普通住房契税就是房价的1.5%如果是非普通那就是房价3%,契税是退不了的,个人所得税可以退的,如果您现在买的房子价格高与卖出房子价格的是退全额的。如果是买进房子价格低于卖出房屋价格,那就是按照您卖出房子交的个人所得税的全额。

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    需要缴纳百分之一点五契税,您转让是要缴纳个人所得税

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    佘潇明 经纪人

    您好!请问您的房子是在哪里买的属于普通住房还是非普通住房,如果是普通住房契税就是房价的1.5%如果是非普通那就是房价3%,契税是退不了的,个人所得税可以退的,如果您现在买的房子价格高与卖出房子价格的是退全额的。如果是买进房子价格低于卖出房屋价格,那就是按照您卖出房子交的个人所得税的全额。

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    李翔 经纪人

    90平米是1.5的契税在买卖期间一年以内吧

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    陈磊 经纪人

    1.5%的契税,必须在一年以内买卖的售后公房才可以办理退税。

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